1984〜1994年築, 専有面積7.16㎡〜27.16㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比+7.0%
川崎市多摩区
45.1万円/㎡
前年比+3.9%
スカイコート生田
神奈川県川崎市多摩区生田七丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩7分
1989年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
62.9
非常に割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
509万円
29.6万円/㎡
325
448
570
692
AI査定結果
推定相場価格
509万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
448万円〜570万円
26.1万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
11.2%
最終更新日: 2025年5月22日
スカイコート生田
430万円（25.1万円/㎡）/ 2階 / 17.16㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 430万円 | 25.1万円 | 2階 | 17.16㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/05 | 450万円 | 27.5万円 | 2階 | 16.38㎡ | 1R※バルコニー面積調査中北西向き | 北西 |
| 2021/12/18 | 520万円 | 31.7万円 | 2階 | 16.38㎡ | 1R | - |
| 2017/12/02 | 500万円 | 29.1万円 | 1階 | 17.16㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は31.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | スカイコート生田 川崎市多摩区生田七丁目 | 生田駅7分 | 430万円 | 25.1万円 | 17.16㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/17 | スカイコート 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅5分 | 320万円 | 19.5万円 | 16.38㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1989年 | 26戸 | |
| 2025/05/09 | セントヒルズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 中野島駅13分 | 450万円 | 28.0万円 | 16.06㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/07 | サンクレール中野島 川崎市多摩区中野島二丁目 | 中野島駅8分 | 580万円 | 35.8万円 | 16.22㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/06 | スカイコート向ケ丘遊園第2 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅8分 | 580万円 | 34.1万円 | 17.01㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/17 | セザール登戸 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅7分 | 450万円 | 21.7万円 | 20.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/29 | ラ・ルミエール 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅7分 | 580万円 | 34.1万円 | 17.01㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/24 | ワコーレリバーサイド多摩川II 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅6分 | 608万円 | 35.8万円 | 16.96㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2023/05/08 | ドム登戸2 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅13分 | 450万円 | 34.1万円 | 13.18㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/26 | ジュネス中野島 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅12分 | 600万円 | 36.4万円 | 16.47㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/27 | エレガンス多摩川 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅11分 | 450万円 | 27.6万円 | 16.29㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/21 | エクセレント稲田堤 川崎市多摩区菅四丁目 | 京王稲田堤駅4分 | 480万円 | 27.9万円 | 17.22㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/29 | スカイコートよみうりランド 川崎市多摩区菅城下 | 京王よみうりランド駅10分 | 580万円 | 35.7万円 | 16.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/28 | パレ・ドール稲田堤3 川崎市多摩区菅野戸呂 | 京王稲田堤駅10分 | 480万円 | 30.5万円 | 15.72㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/09 | スカイコート多摩川第2 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅7分 | 580万円 | 35.9万円 | 16.16㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/18 | リーセントパレス多摩 川崎市多摩区宿河原五丁目 | 宿河原駅6分 | 630万円 | 37.5万円 | 16.8㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/17 | セザール久地 川崎市多摩区宿河原七丁目 | 久地駅7分 | 550万円 | 33.0万円 | 16.66㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、川崎市多摩区では3.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は川崎市多摩区の平均と比較して44.3%割安です。